新加坡深夜推出樓市辣招外國人買房印花稅倍增至60%

新加坡深夜推出樓市辣招

外國人買房印花稅倍增至60%

28/04/2023

36037

新加坡國家發展部、財政部及金管局在周三深夜發布公告，即日起提高額外買方印花稅（ ABSD）費率，以促進可持續發展的房地產市場。其中包括將外國人購房的印花稅提高一倍，至60%，加上買家印花稅（BSD），總計達65%。

公告指出，除了外國人購房印花稅提高外，新加坡公民和永久居民的額外買方印花稅也將面臨上調，但幅度要小得多，而且僅限於第二套及二套以上房產。購買第二套和二套以上房產的ABSD將分別從17%和25%上調至20%和30%。同時，永久居民購買第二套和二套以上房產的ABSD將上升五個百分點，分別達到30%和35%。修訂後的稅率將從周四起生效。

新加坡房價和租金節節攀升，新加坡房地產網站99.co和聯合交易網SRX最新預估數據顯示，新加坡非有地私人住宅（即商品房）價格已連續12個季度上漲，今年一季度交易量有所下滑8%，但房價仍加速上揚。

新加坡政府指出，房地產價格在需求強勁的情況下顯示出新的加速跡象，如果不加以控制，價格可能會超出經濟基本面，導致價格相對於收入出現持續上漲的風險。

新加坡政府周三無預警推出樓市辣招，外國人購房印花稅直接增加一倍。（美聯社圖片）

外國人買房印花稅倍增至60%