「富人」聚集區——南灣

南灣片區雲集著政府機關和市政文化設施，包括南屏鎮政府、楊氏大宗祠等。 （網絡圖片）

南灣片區坐擁華發商都、珠海容閎學校、北山文創園等豐盛配套。（網絡圖片）

自從中港兩地「無障礙」通關之後，港人到灣區置業的熱情不斷升溫。其實早在疫情之前，港人在灣區城市置業的購買力就十分強勁，特別受港人關注的灣區城市，非珠海莫屬。特別是在2018年之後，港珠澳大橋正式通車，珠海成為了大灣區唯一一個和香港可以水陸通關的城市。所以不少港人想在灣區購房更多會考慮在珠海。

不過，珠海大約有1,711平方公里，相當於1.5個香港，同時也分成不同的區份發展。那麼港人如果想在珠海買樓的話，哪個區份更適合呢？接下來將和大家分別介紹珠海熱門的置業區份，它們的發展潛力、優缺點等等。

首先來看珠海南灣片區，它位於前山河西南，將軍山東側；它東接香洲主城區，西連金灣河斗門兩大潛力窪地，南接橫琴大橋和橫琴杧洲隧道等路網。跨越東西向居民往來互通，南北向能夠連同灣區，地理位置的優越，標誌著南灣將實現更多人才和資源的互補，意味著這個片區的擁有巨大發展潛力。

另外，南灣片區雲集著政府機關和市政文化設施，南屏鎮政府、南屏鎮人大、國家稅務總局珠海保稅區稅務局、楊氏大宗祠等等。同時也是珠海超百萬高活躍人潮主場，坐擁華發商都、珠海容閎學校、北山文創園等豐盛配套；珠海婦幼保健院南琴院區、珠海市第三人民醫院、香洲區第二人民醫院、廣生衛生站等豐富、多元、高效的醫療資源，24小時為居民的健康生活保駕護航；完全可以說是1.5公里半徑生活圈皆盡於此。

從前，大眾對南灣片區的印象是居住和生活，但其實南灣片區的商業氛圍在珠海也是數一數二的。近年來，這裡崛起了中信城開．信悅灣、海印又一城等一批具備商務功能的建築群。南灣片區已經呈現出一個承載著商務、商業、居住複合型功能的板塊。而這個成熟、多元及活力的片區，其樓價方面大約是在400萬左右，對比在港澳地區同等價位的樓盤來說，南灣片區的居住舒適度和生活體驗，絕對會好很多。