廣州3月份新房網簽10,235宗，創下了近15 個月以來的新高。 （網絡圖片）
在3月份，深圳新房住宅加上二手樓再加上人才房，總成交量達到10,815 套。 （網絡圖片）
隨著國內經濟復蘇，樓市利好政策仍維持，剛需型及改善型住房需求不斷釋放。接下來，一起看看灣區九城裡面的一線城市，廣州及深圳在3月份的樓市成績如何。
首先來看廣州的樓市成績，在3月算是有不錯的成績，新房網簽10,235宗，環升103%，比去年同期成交上升59%，新房成交量創下了近15個月以來的新高。此外，廣州二手樓市的表現都相當不錯，3月份廣州二手仲介網簽量為1,922宗，環比上漲17.6%。基本每周成交量都維持在450至550宗的區間。
另外，由於時間來到3 月份，也是總結樓市第一季度成績的時候，據克而瑞數據，廣州商品房住宅總成交金額在今年第一季度達到915.79 億元，同比增長13.81%，雖未破千億，但仍處在歷史次高位，僅次於2021 年第一季度，預料在4 月份成績將會延續樓市熱度。
另一個一線城市深圳情況如何呢？在3月份，深圳新房住宅加上二手樓再加上人才房，總成交量達到10,815套，要知道申請去年全年住宅成交才5.6萬套，3月僅僅一個月，就相當於去年近兩成的成交量。
據深圳市房信平台顯示，3月深圳新房住宅網簽3,199套，環比上漲57%。深圳各區的成交方面，龍崗與龍華一手住宅網簽量均破600套，鹽田、龍華與光明環比漲幅均破100%。只有南山網簽量出現下滑，跌幅29%，網簽91套。整體來看，深圳西部依然是新房市場的中流砥柱。
值得大家留意的一點是，全國目前只有深圳仍嚴格執行二手房參考價，且仍執行首套住宅4.6%的房貸利率。即使是在這麼嚴格調控之下，深圳二手樓成交都在一路走高，也就說明深圳潛在的剛性住房需求及投資價值體現。另外，據深圳後海某仲介門店透露，一名來自香港的買家，在3月份以3,000萬元一次性付款買入一套豪宅。
以上種種跡象都表明，經濟大環境向好，人們生活逐步回到正軌，深圳的樓市回暖迅速，相信4月份深圳樓市也是會有不俗的成績。
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