珠海今年2月樓市成交量對比去年同期，翻了一倍多。 （網絡圖片）
珠海目前多數成交不錯的樓盤，價格上調幅度在1% 至5% 不等。 （網絡圖片）
從中港免隔離通關至今， 灣區不少城市都出現了港人「睇樓團」，其中珠海、中山是特別多。得益於睇樓團的購買力，珠海樓市成交量也逐月上升，從2月份珠海住宅成交成績可見， 全市整月成交3,120 套，環升159.78%， 同比升220%。對比去年同期，翻了一倍多。
市場需求旺盛是有目共睹，成交數據上升，那麼疫情時期的「優惠樓價」是否開始撤回？坊間有不少傳言，珠海有不少房企要開始升價，那買家何時入手才是最好時機呢？接下來，將從珠海的各區樓價調整幅度等方面為大家分析。
從觀察可見，珠海目前多數成交不錯的樓盤，價格上調幅度在1%至5%不等，有樓盤甚至宣布價格全線上調10%。
首先看看珠海的主城區樓價。大家可以留意下鵬瑞．珠澳灣，這個項目在近日宣布，價格即將全線上調10%；項目在售建面約42至73平方米雲縵組團，以及建面約190至285的大平層。此前，該項目曾以「總價80萬起」作為宣傳，不少香港買家組團來「掃貨」。
主城區還有富力新天地．富雲璟，其宣布3月1日起，價格全線上調2%。作為拱北稀缺住宅產品，項目此前的均價為每平方米3.3萬至3.7萬元。南灣的純改善小區——綠景璽悅灣，年前出現過每平方米3.2萬元的一口價單位，如今朋友圈裡的管道消息稱，單價已漲至每平方米3.6萬元。目前，項目主要在售建面約120至226平方米的三至四房，純粹型豪宅社區，市區少有。至於位於南屏科技生態城的恆隆．山府河畔，同樣官宣在3月6日起，全線產品上漲5%。
所以說，如果買家現時在猶豫以上幾個樓盤的話，其實可以趁快出手，現在可說是樓價最低位。
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