在挑選樓層方面，建議大家避免購買「一樓」或是低樓層的項目。 （網絡圖片）
購房者在考察目標樓盤時，建議仔細查看該開發商公示出來的每一條「不利因素」。 （網絡圖片）
在上一期，和大家分享在珠海購房用作退休自住的話，保稅區、高欄港、南水及富山工業區這四個區域是千萬要慎重考慮的，除此之外，如果挑選了合適的區域之後，還要需要注意目標樓盤的樓層和其公告出來的不利因素。
在挑選樓層方面，建議大家避免購買「一樓」或是低樓層的項目。首先珠海靠近海邊，景色雖然浪漫也十分吸引，不過在珠海三、四月份的梅雨季節，也就是廣東人俗稱的「回南天」，在這種潮濕天氣時，低樓層單位的牆身及天花等都會容易「出水」而受到破壞，屆時或需要花費一筆資金去再裝修。而且珠海的社區大部分綠化都做得相當不錯，相對地蚊蟲也比較多。所以說，如果不想經常在家要殺蟲的話，建議慎重選擇居住在低樓層，甚至是一樓。
另外，購房者在考察目標樓盤時，建議仔細查看該開發商公示出來的每一條「不利因素」，樓盤旁邊有沒有高壓線、加油站、交通影響、噪音污染，或者是瞭解清楚化糞池、垃圾場這些在什麼位置之類。以上這些細節有很多剛需置業的人士會容易忽略，但長久居住後會特別影響居住體驗。而且還會難以保障項目價值，萬一後期有意轉售就會受到一定價格限制。
在下一期，將繼續為大家帶來容易被購房者忽略的買樓避雷事項，建議有意在珠海購房的港澳人士作為參考。
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