商用物業貸款按月跌37.7%

金管局昨日發布1月份新批核住宅按揭及商用務業貸款統計，顯示1月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得跌幅。

統計顯示，澳門銀行於2023年1月新批核的住宅按揭貸款按月下跌52.3%至14.4億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款96.0%的居民部分減少47.0%至13.9億元；非居民部分亦下跌至5,800萬元。2022年11 月至2023年1月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為19.5億元，較上期（2022年10 月至12月）上升8.5%。

新批核的商用物業貸款按月下跌37.7%至9.8億元，全屬居民貸款。2022年11月至2023年1月的新批核商用物業貸款每月平均數為13.1億元，較上期（2022年10月至12月）下跌61.5%。

未償還按揭貸款總額方面，截至2023年1月底，未償還住宅按揭貸款總額為2,378.2億元，按月下跌0.3%，與一年前比較減少2.1%；其中，居民部分佔95.0%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.2%及1.0%。

由於期內數筆大額貸款已清還，未償還商用物業貸款總額按月減少2.1% 至1,615.4億元，與一年前比較下跌0.8%；其中，居民部分佔93.5%。居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別下跌2.2% 及1.2%。

貸款拖欠比率方面，2023年1月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於0.5%，按年比較則上升0.2個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.9%，按月比較持平，按年則上升0.4個百分點。

1月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。 （金管局提供圖片）