在開年（2月）回來，中山樓市勢頭相當強勁。 （網絡圖片）
三年的疫情壓制下，置業需求的釋放迎來井噴。 （網絡圖片）
從春節假期開始，灣區九城樓市成交量逐漸回復正常，而個別港人置業熱門城市的樓市成交更是一片大好。在開年（2月）回來，中山樓市勢頭相當強勁，一波四連漲的成交量可以看得出，三年的疫情壓制下，置業需求的釋放迎來井噴！
據合富研究院統計數據，2023年2月， 中山市住宅成交3,000 套，32.8萬平方米，環比大漲107%，同比大漲156%。據統計，是近7年單月成交最高數據。
在2月中山市各鎮街住宅成交排名裏，坦洲鎮成交456套排名第一，其中多為逸駿半島的成交；翠亨新區（南朗）成交354套排名第二，其中以萬科深業灣中新城為主；火炬開發區成交347套排名第三，其中以招商禹洲．雲鼎府成交為主。
至於商業成交方面，2023年2月中山市商業共成交291套，2.1萬平方米，環比下降9%。其中港口鎮成交74套排名第一，多為保利國際廣場的成交；石岐成交55套排名第二，多為華炬瓏玥公館成交為主；南頭鎮成交46套排名第三，多為海雅繽紛城成交。
據合富研究院統計數據，在單盤方面，坦洲的逸駿半島以網簽161套排名第一、翠亨新區的萬科深業灣中新城則以149套排名第二，南區的碧桂園鳳凰城以148套緊隨其後，位列第三。
商業成交排行榜上，南頭海雅繽紛城成交41 套排名第一，港口鎮的保利國際廣場成交30 套排名第二，楓逸國際以22 套位列第三。房企成交排行榜上，萬科以417 套穩居榜首！而雅居樂以180 套位列第二，碧桂園、逸駿置業、敏捷等開發商依次佔據前五。
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