近日，廣州市規劃和自然資源局一口氣批復了《中新廣州知識城環九龍湖地區控制性詳細規劃調整》和《增城區寧西街湖中、百湖、湖東片區控制性詳細規劃》，這當中涉及了不少新定位。
據了解，第一個獲批規劃的地塊位於知識城中部，是知識城主城區的主要組成部分，規劃範圍位於永九快速以東，九佛快速以西，人才大道以南，知識大道以北，調控範圍為1,200.61公頃。根據獲批內容，片區定位為粵港澳大灣區知識創造示範區，具有全球影響力的國家知識中心。
在用地布局方面，規劃範圍內城市建設用地共687.87公頃，其中居住用地140.86公頃，商業服務業設施用地91.1公頃，公共管理與公共服務設施用地90.78公頃，道路與交通設施用地258.9公頃。規劃宅地主要集中在東北部，有地鐵14號線支線途經，交通方便，加上片區走產城融合道路，容積率較低，未來地塊出售後，大概率會被建成改善型產品。
至於第二個獲批的專案位於寧西街道東部，根據獲批內容，片區定位為「產城一體示範基地、綠色高端製造園區、智慧創新活力社區」，將建設為宜產宜業宜商宜居的多功能城鎮片區。
獲批的項目中，具有全球影響力的國家知識中心。（網絡圖片）
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