惠州市（四區三縣）2022 年12 月新建商品住宅網簽6,011 套。 （網絡圖片）
綜合佛山房產資訊網12 月每周數據，該月新房網簽共5,146 套。（網絡圖片）
大灣區九城在去年12月期間，樓市成交表現有相對明顯的分化，早前提及的廣州、珠海及中山在去年年尾成績尚算不錯，但深圳的新建商品房成交量同比下降超過10%。今期來看看與廣州相鄰的佛山，以及港人置業熱門的惠州。
佛山在去12月使出樓市「殺手鐧」，官宣全市解除限購，祖廟、桂城、大良新房限售三年。細心留意佛山樓市政策軌跡的話，可以發現早在去年6月初，當地已開始在多個接鎮解除限購，「鬆綁」二字幾乎貫穿成去年整年的佛山樓市，足以見得當地政府提振樓市的決心。
綜合佛山房產資訊網12月每周數據，該月新房網簽共5,146套，網簽面積62.92萬平方米；對比11月新房網簽僅4,616套的成績，增加超過500套，雖然數量未稱得上是一個大反彈，但也算是一個「小翹尾」而隨著全面放開限購的新政，房企也積極促銷，足以可見佛山早已「準備就緒」，2023年樓市局勢扭轉依然可期。
至於惠州樓市方面，當地銷售成績在去年11月表現上揚，原本以為在2022年最後一個月會延續市場世態迎來翹尾行情，可惜在疫情防控放開之下，市場活躍度受到影響，成交有所回落，好在整體仍然穩定。
據惠民之家數據研究中心監測顯示，惠州市（四區三縣）2022年12月新建商品住宅網簽6,011套，成交面積64.19萬平方米，套數和面積環比11月稍有下跌。其中，大灣區漲幅最大，網簽1,872套也是12月網簽表現最好的縣區，占比全市網簽超三成。惠城網簽1,383套排名第二，環比上漲約14%。
經過一輪疫情感染高峰之後，預料市場活躍度將會逐漸恢復，惠州樓市在今年首季的成績依然值得期待。
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