上車門檻低 發展潛力不容忽視

白蕉新城是珠海目前上車門檻比較低的區份。 （地產組攝）

雖然配套方面未有其餘區域完善，但白蕉新城擁有珠海西區的價格優勢。（地產組攝）

2022年已經正式落下帷幕，去年的樓市狀況不論好壞也已經翻篇了。隨著內地疫情防控完全放開，經濟也迅速回升，結合去年尾頻頻出臺的樓市利好政策，大家對大宗消費的慾望也跟著提升，相信2023年的市場走勢將逐漸向好。

前段時間，為大家介紹了珠海的唐家北圍、航空新城及湖心新城，這三個區份的優勢各不相同，有意在珠海置業的人士可按自身需求去考慮。那麼，最後要和大家介紹的，和湖心新城一樣，也屬西區的一個「寶藏區份」，那就是距離湖心新城大約15分鐘車程白蕉新城。

首先來看下白蕉新城的現況，規劃和定位和湖心新城有一定差距，但由於主要是面向本地剛需，很多早期發展的樓盤入住率較高、人氣也相對較旺，而樓價方面也是幾個新區當中中價錢最低的，大約是100萬左右就可以上車，是珠海目前上車門檻比較低的區份。

白蕉新城在教育和商業配套方面相對弱一點，但近年有較大的改善。教育方面，珠海文園中學已經投放使用，博雅小學則有望在2023年內建成，新東湖小學預計在2025年前建成使用。醫療配套方面，白蕉新城的斗門婦幼保健院新院，目前在有序推進中，預計2024年竣工。商業方面，位於招商依雲華府的商業項目已經開始動工，落成之後為區內提供一站式商業購物娛樂配套。

在交通方面，香海北路和勝利大道這兩大交通建設也為白蕉新城提升了優勢，香海北路對接江珠高速處規劃有互通立交，向南直接對接香海大橋，15分鐘直通市區香洲。

如果是預算在100萬左右，建議不妨考慮白蕉新城，雖然配套方面未有其餘區域完善，但是該片區擁有珠海西區的價格優