眾所周知，2022年內地房地產行業整體下行，全國土地市場遇冷，中山也不例外。根據數據顯示，中山去年土拍不論是成交額還是出讓面積都明顯下滑，創近五年新低。
據統計，中山掛牌住宅和商業地塊共八宗，含六宗住宅用地和兩宗商業兼商務用地，合計用地面積約36萬平方米（折合約540.77畝）。其中，成功出讓的地塊共七宗，包括六宗住宅地和一宗商業商務用地，合計出讓面積約29.25萬平方米（折合約438.78畝），合計成交總額約45.45億元（人民幣，下同）。同比2021年，出讓面積和成交總額分別降了約82%和76%，下降明顯。
另外，中山去年出讓的住宅和商業地主要分布在六個街鎮或片區，分別為翠亨新區、石岐、小欖、火炬、民眾、三角。其中，出讓面積最多的為翠亨新區，約19.96萬平方米，其次是火炬開發區，約3.05萬平方米，第三是石岐，約2.23 萬平方米。
值得留意是，中山去年針對土地市場出臺了新政策，放寬了房企拿地限制，預公告機制則強化土地供需對接，保障土地市場平穩運行。
中山去年出讓的住宅和商業地主要分布在翠亨新區、石岐、小欖、火炬、民眾、三角。（地產組攝）
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