踏入2023年， 珠海2022年的土拍落下帷幕。回去去年全年土拍成績，上半年驟冷，僅有六宗商住地塊出讓，而下半年供地加急，主要集中在11至12 月。
據珠海業界綜合數據統計顯示，2022年珠海合計成交26宗商住地，成交總面積達109萬平方米，同比上漲約22%；成交總金額約241億元（人民幣，下同），同比上漲約35%。從全年土拍情況來看，香洲區三宗，成交金額約42.74億元，成交面積11萬平方米；高新區兩宗，成交金額約26.36億元，成交面積13萬平方米；金灣區四宗，成交金額約75.2億元，成交面積35.4萬平方米；鶴洲新區（籌）四宗，成交金額約15.49億元，成交面積4.7萬平方米。
值得一提的是， 斗門區共出讓13宗地塊引起廣泛關注， 成交金額達80.9億元，成交面積約45.4萬平方米。由此可見，斗門將成為2023年住宅供應大戶。
另外，國企依然是珠海土拍市場的主力軍。在去年成交的26宗地塊中，有23宗地塊都被華發、大橫琴、興格、航城地產、正方等五家國企競得；央企的中電建、中鐵建共攬獲兩宗，作為民企代表的世紀都市集團攬地一宗。
2022年珠海合計成交26宗商住地，成交總面積達109 萬平方米。 （地產組攝）
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