廣州金融城的佳兆業壹號項目，有業主購房五年仍未收樓。 （網絡圖片）
佳兆業一個離岸債權人團體計劃用20億美金，折價收購佳兆業在內地停工的樓盤。 （網絡圖片）
今年6月初開始，內地多省市爆出業主爛尾樓斷供潮，事因不少大牌房企從去年起就紛紛陷入財困而停工，樓盤延期交付或爛尾。那麼有哪些出名發展商的情況較為嚴重呢？如今它們的情況是否恢復正常？若看中的項目是有財困的房企，還可以放心購買嗎？
接下來將分幾期向大家介紹及分析，比較知名的數個大牌房企的復工復產情況，以及購買這些項目的風險。
首先來看佳兆業集團的狀況。它從去年年底就已經傳出房產項目出現問題，其中廣州金融城的佳兆業壹號項目就出現了爛尾，有業主購房五年仍未收樓。除廣州樓盤項目出現延期交付外，其他項目也因資金問題出現了欠薪、停工的情況，佳兆業集團股票更因財困而一度被港交所停牌。當時有業內人士表示，佳兆業以上的現象，根本原因就是資金鏈出現問題。
到了今年10月，佳兆業公開宣佈會繼續專注完成和交付其物業項目，又強調有需要時會出售其資產，以及控制行政成本及資本開支。在近兩年，佳兆業管理層大地震，人事調整頻繁，企業一直處於重組階段，或多或少也影響著企業的運作。
另外，有境外媒體報道，為了推動樓盤完工，佳兆業一個離岸債權人團體計劃用20億美金，折價收購佳兆業在內地停工的樓盤，不過目前仍然是談判階段。
由此可見，到目前為止，佳兆業是還未有處理好房產項目的停工問題，而內部也比較混亂。若然收購停工樓盤的計劃能如期進行，佳兆業或許能度過這次難關。在「保交樓」的政策下，項目不能交付的風險也會變小。雖然如此，但在購房前也須了解清楚項目的真實情況，最好是現樓交收是較為穩妥。
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