債權人普遍認為展期時間過長

近期多間處於財困的內房企業，正試圖為到期債務進行展期，以緩和自身的資金壓力。其中，融創（1918）亦為境內及境外債務，推出了初步重組方案。

據內媒報道，融創旗下房地產公司，已初步制定兩種境內債務的重組方案：對於此前已進行過展期的債務，將再度展期3.75年至2026年9月；另外，針對尚未展期的債務，則展期4.5年至2027年。相關方案擬於12月初進行表決，須獲50%以上債權人投票同意才能通過。

報道引述部分債權人表示，對融創目前所提出的方案未能接受，因展期時間過長，而且前期兌付的比例太少，對於持有大額債務的債權人來說沒有意義。

另一方面，彭博社亦引述消息報道，融創的離岸債務初步重組計劃，已於第三季提交予債券持有人，惟遭部分債權人抵制。報道指出，融創初步計劃尋求將約40%的離岸債券，轉換為香港上市的融創股份；其餘60%的債務票據，融創則請求對公募債及私募債分別展期九年及七年，而本金將分期償還。

據悉，相關離岸債務重組方案同樣遭部分債權人拒絕，當中包括一個合共持有25%融創待償離岸債券的特設委員會，因認為展期時間過長，債轉股比例亦太高，同時缺乏足夠的抵押品。融創股份繼續處於停牌階段，最後收報4.58港元。

融創股份自今年3月底停牌至今，而其推出的重組方案中亦包含「債轉股」部分。 （網絡圖片）