購房人士主要想退休自住的話，珠海西區其實相當適合。 （網絡圖片）
對於養老自住性質的購房者而言，教育資源不在購房考慮範圍。（網絡圖片）
對於有意在灣區置業的人士而言，灣區一線城市樓價高企，而毗鄰澳門的珠海則成為置業的熱門選擇。加上珠海今年限購政策放寬，開發商為了催谷樓市又持續推出購房優惠等等，不少購房者也希望能趁此機會「上車」。
那麼，現時在珠海還有機會買到「平價筍盤」嗎？預算有限的前提下，該如何在珠海買樓呢？接下來，將為大家介紹如何用100萬元（人民幣，下同）左右在珠海買入筍盤。
據坊間一些地產中介表示，在珠海總價低於100萬元的房子，已經失去了投資的價值。那麼，是不是就不能買呢？其實買樓前最重要是看個人的需求和預算，目前珠海100萬左右的單位，大部分是在西區，它們既不在市中心，生活配套並未十分完善，特別是教育資源，也相對弱，所以有地產中介認為，這樣的樓盤已經沒有「投資」價值。
不過，若購房人士主要想退休自住的話，珠海西區其實相當適合。例如斗門的尖峰南和白蕉新城，雖然這兩個區域的教育資源比較弱，但是對於養老自住性質的購房者而言並不受影響，另外這兩區域的生活配套正逐步完善，也具備基礎的配套，對於預算只有100萬左右的購房者而言，不妨認真考慮。
如果預算能夠放寬至120至150萬左右，那麼西區的湖心新城也可成為考慮範圍，對比尖峰南和白蕉，湖心新城的目前公共配套，例如醫療、商業等，會更加齊全，湖心新城也更靠近主城區，而在交通配套方面也比前兩者完善。
而且，珠海西區的這三個板塊，也是政府未來發展規劃中重要的部分，其中尖峰南是被珠海政府以「居住」屬性為核心打造優質生活片區；白蕉則是擁有西區價格優勢的板塊；而樓價在西區稍微高點的湖心新城，則擁有靠近市區的區域優勢。這三個板塊在珠海來說，可以稱得上是「平價筍盤」。
所以大家在珠海買樓前可以先明確用途，無論是退休自住，還是投資性質，按照自己需求，即使100萬左右的預算，也能買到心水單位。
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