中山目前重點打造的是東部翠亨新區和中部岐江新城兩個區域重頭戲。 （網絡圖片）
東區作為中山的政治、金融、文化、醫療、商業中心，各方面的配套設施都比較完善。 （網絡圖片）
今年1月，中山整體樓價為每平方米11,498元，2月份之後便每月持續下跌。在整體樓價下跌的環境下，中山有兩個區份的樓價仍然堅挺，一個是上期介紹的小欖，但除了小欖之外，中山還有一個區域的樓價不能忽視，那就是東區。直到今年9月份，除了少量的特價房源之外，東區樓價可以說「雷打不動」。為什麼呢？最主要原因是該區的規劃配套價值。
據了解，東區作為中山的政治、金融、文化、醫療、商業中心，各方面的配套設施都比較完善。特別是金融社會配套、自然資源，都是中山最完善之一，而且「看得見摸得到」。不僅如此，東區也是中山相對宜居城市的板塊，生活和學習環境都很好，在各區中是當之無愧的佼佼者。有七所小學，初中雖然只有三所，但都是排名靠前的。東區三所高中均為中山排名前十的高中。這個程度的教育資源是不少家長高度關注的。
在規劃方面來說，中山目前重點打造的是東部翠亨新區和中部岐江新城兩個區域重頭戲，翠亨新區是深圳的剛需，客戶人群主要來源於深圳，而岐江新城才是中山市未來發展的CBD內核，新城規劃連接廣州及珠海、澳門，並承接老城區和翠亨新區，是連接南北、 承西啟東的重要節點。未來將形成「一心四核，兩軸三片，多廊道多節點」的空間結構，包括東區、石岐區、火炬開發區和港口鎮部分用地，遠期規劃至2030年。岐江新城中山總部經濟中心區就坐落於東區白沙灣，建成後將成為中山最高的樓宇，也將是中山目前唯一具備金融屬性的商貿+總部中心，承載著城市的換新功能作用，它是未來中山宜商、宜居、宜遊的新中心，是中山未來的城市名片。
值得大家留意的是，在今年樓市旺季的時期，中山各地樓價在迅速回升時候，雖然東區的樓價也在升，不過就相對緩慢，意味著東區樓價的價值已經無限接近它的價值，換言之它的規劃及價值並沒有被過度消費，可想而知即便過了樓市旺季，樓價回落時，東區的樓價也依然堅挺，非常適合想擁有高質量生活的購房人士。
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