小欖是中山甚至大灣區的工業強鎮，但同時也是商業重鎮。 （網絡圖片）
小欖更是全中山第一個成立行政審批局的鎮街。 （網絡圖片）
中山一向是港人灣區置業的熱門城市，近年受樓市大環境影響，雖然有政策傾斜及房企的優惠活動，令中山整體樓市成交相對不錯，但在樓價方面波動較大，特別今年的6、7月份，可謂「大落」。在這種大環境下，中山有兩個區份仍然逆市堅挺，今期先為大家介紹其中一個區份，便是中山小欖。
在今年，小欖的樓價成為中山25個鎮區裡面，最堅挺之一；不僅如此，有數據顯示樓價還上漲了5%。現時的小欖可以稱得上是中山全市裡面，將消費品產業做的最好的鎮區；早在2021年，小欖鎮的GDP甚至超越了火炬開發區，達到了489.1億元，在中山排名第一。
眾所周知，城鎮規劃從來都是樓盤價值的重要因素，小欖在這方面則有過硬的實力。大家都知道小欖是中山甚至大灣區的工業強鎮，但同時也是商業重鎮。它的產業基礎、商貿配套、營商環境、文化底蘊，都有著得天獨厚的優勢。首先小欖根據自身產業形成了五金、電子電器、印刷、傢俱、服裝、食品等九大支柱產業，現時有六家上市企業，當地政府將69家億元以上優質企業納入上市後備庫，注重商業高質量發展，提升城鎮引力。
而且，小欖更是全中山第一個成立行政審批局的鎮街，有效加快重點項目的審批、落地及開工建設，同時又能打造出「10分鐘政務服務圈」，令規劃中便民利民政策看得見之餘，還能摸得到。小欖在交通區位優勢方面來說，也是中山數一數二。毗連廣深港澳主要經濟圈，三個高速出入口、兩個城軌站、一個汽車客運站和一個貨運港口，高速、國道、省道貫通全鎮。區域交通網絡體系與大灣區大交通體系深度融合。
在「重商、尊商、扶商、愛商」的政策環境，以及加上交通外聯內暢的優勢下，小欖自然吸納到更多高精尖人才流入城鎮，推動城鎮的產業向高質量轉型，人群的消費力和置業需求也會相對提高，樓價自然較中山其他區域更堅挺。
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