在高速等附近樓盤，雖然交通比較方便，但是會存在噪音、灰塵和廢氣污染等。 （網絡圖片）
可考慮在「深中通道」出入口附近，同時與其保持一定距離作用緩衝區的樓盤。 （網絡圖片）
不少港澳人士若想北上置業的話，都會考慮大灣區的中山，而中山近年因「深中通道」的交通優勢，令不少港澳人士都紛紛將目光瞄準中山。不過，交通的便利並不能夠成為決定樓盤價值的因素，還有很多方面需要綜合參考。上一期為大家指出中山買樓必須要注意的「陷阱樓盤」，說到了工業區附近的樓盤，提醒大家需要注意污染、噪音等問題，同時建議大家儘量避免購買一些地處在工業區的樓盤。除了工業區附近的樓盤之外，還有哪類型的樓盤需要「避雷」呢？今日再為大家揭露另一個要注意的陷阱。
據了解，在高速、國道或快線等附近樓盤，雖然交通比較方便，但是這些物業或多或少都會存在噪音、灰塵和廢氣污染等一系列問題。另外，高速道路不同於城市道路，貨車、油罐車等載重量大的運輸工具都可進入，且行駛速度快，發生重大交通事故的機率高。若果買入這些樓盤，無論是對住戶的身心健康或者是居住的舒適度都有大影響，即使日後想放售，都會較難轉手。
另外，可能有部分人士看好「深中通道」帶來的區位價值，想在這條通道的沿途或落橋點附近選擇一些樓盤來置業，但這個情況也是需要注意的，深中通道在通車後的車流量會比較大，應該儘量避免選擇旁邊的樓盤，建議可以考慮在一些出入口附近，同時與通道保持一定距離作用緩衝區的樓盤，這樣既可以享受到「深中通道」所帶來的便利性，又不至於受到噪音、灰塵或廢氣污染等影響。
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