股價再下試三年低位

中海外（0688）旗下中海宏洋（0081）公布今年首九個月業績，收入按年跌3.9%至359.37億元（人民幣，下同）；經營溢利按年跌23.5%至55.97億元。期內，總累計合約銷售額約為294.98億元，涉及面積約為280.53萬平方米，按年分別下跌47.4%及36.4%。該股收報2.72港元，跌1.8%至近三年低位。

單計第三季度，公司收入及經營溢利分別為61.41億元及10.58億元；整體合約銷售額為86.81億元，涉及面積為81.32萬平方米。另外，截至9月底，累計認購而有待簽訂買賣合同總額約12.2億元，涉及面積約9.16萬平方米。季內，公司分別於蘭州、淄博及贛州合共新購得三塊土地，其應佔權益樓面面積約67.5萬平方米，需支付權益地價約16.39億元。於9月底，公司持有位於內地可建樓面面積共2,750萬平方米的土地儲備。

中海宏洋由於屬大型國企內房旗下子公司，因此就信貸層面而言，仍較民營內房穩健。評級機構穆迪在最近的報告中表示，對中海宏洋發行人及高級無抵押債務評級，均維持「Baa2」，展望仍為穩定。穆迪指出，維持評級主要反映公司在行業周期內保持規範的財務管理，穩健的財務狀況及良好的流動性，同時預計在必要時，可亦從母企中海外處獲得支持。

中海宏洋在母企中海外的支持下，信貸層面較民營內房理想。 （RTHK圖片）