深圳在國慶七天期間，網簽一手住宅460套，同比下降57%。 （網絡圖片）
廣州在國慶期間廣州共有11盤入市，均為住宅專案為主。（網絡圖片）
內地的國慶黃金周已過，作為樓市催谷成交的時期，早在國慶前，中央政府就出台幾項樓市利好的政策，希望可以趁黃金周開局刺激一波樓市。但坊間有不少聲音，指今年黃金周的樓市成績似乎不似往年。那麼，大灣區的樓市表現如何呢？
從整體來看，灣區九城各城市表現分化仍然是比較嚴重的，首先來大致看看，一線城市的廣州供求低於往期，大量專案搶開但整體去化不佳，房企促銷花樣多；至於深圳，在節前高端盤集中備案致房價大漲，有九個盤國慶前夕搶開，節中五盤推新，去化比較一般，市場分化持續。
深圳在國慶七天期間，網簽一手住宅460套，同比下降57%，日均成交66套。由於網簽滯後影響，黃金周成交主要來自9月深圳新盤大批量供應。光明區、龍崗區和寶安區三區成交較熱，國慶期間各大房企行銷上無較大優惠活動；部分推出國慶特價房、成交砸金蛋、暖場及來訪轉盤活動。在國慶前一周，有八個住宅專案開盤，國慶期間五個開盤。主要位於城市週邊片區及非核心地段，不過整體去化率僅為22%，相對來講是比較低。但從項目上對比，豪宅及高性價比盤去化表現好，在羅湖的禦景天巒府，七天裡面成交200套，去化率達到32.8%。
至於廣州，在七天時間網簽量為556套，雖然市場熱度尚未達到驚喜，但有監測數據顯示，國慶期間廣州共有11盤入市，均為住宅專案為主，開盤量低於往期，供應量低的話，多少也會影響成交量。從區域上看，網簽成交量前三區域為增城、黃浦、海珠，分別為181套、75套、67套，增城網簽成交套數破百。天河、越秀則不到20套，整體而言區域分化是比較明顯。不過，正因為市場相對低迷，導致房企大力度營銷，若是購房者屬剛需或是改善型的置業，不妨可趁機多留意。
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