一般而言，樓市是一個地方經濟景氣的風向標，機會多、投資聚集的地方，房地產交易自然暢旺，樓價也會水漲船高。過去寸土寸金的本澳商舖，在疫情兩年多的摧殘下變得無人問津，商家不再趨之若鶩，整條街十室九空的場景，也讓地產業界叫苦連天。
澳門並不是一個由房地產帶動經濟的地方，更多時候只是景氣的指標，但樓市的低迷與樓價下跌仍然可能引發對整體市場經濟的衝擊。數據顯示，9月上半月申請結算資產轉移印花稅的住宅成交有104宗，較8月下半月增加21宗，但與去年同期相比則下跌了48%。平均樓價則跌了15%，過去價格比較「堅挺」的低總價樓宇，如今也開始跌價。樓市冷淡加上美聯儲升息，市場也多了不少有意脫手的賣家，但買家市場總是看得多，出手的少，即使賣家肯折讓幾個百分點，也很難成交。
樓市的暢旺建立在民眾與商家對經濟的信心之上，雖然剛需買房的消費者仍然存在，但多以觀望為主，出手變得更加謹慎，考慮與擔憂也更甚以往。不僅如此，市場傳出辦理住房按揭有收緊的趨勢，高危職業或年齡較大的貸款者開始出現貸款難的情況，恐令樓市更加低迷。
商舖方面，雖然「618」疫情已經過去，但出租的情況並沒有好轉，許多租客更在疫情後直接退租，令市場上又多了更多商舖頂手轉讓，甚至連民生區的熱門舖位都出現空置，這是以前未有發生過的情況。
樓市的冷淡反映了市場的信心仍處於低迷，雖然政府公布了多項政策利好，包括放寬團客與恢復網簽，但商舖租賃仍未見活躍，這方面也與通關措施未能全面放寬有關，加上內地客源年輕化、博彩業產業結構調整，不少商家也面臨轉型，需要摸索新出路。
對此，特區政府即將在本周六推出全城消費嘉年華活動，不但範圍上屬全城參與，且參與門檻低，大大增加參與的誘因，相信能夠帶動一波消費高潮，幫助中小企業「適時進補」。透過政府與團體各項消費活動的帶動，加上年底迎來的利好政策，相信民眾的信心也將逐漸恢復，帶動景氣逐漸回升，在年末拉出紅盤。
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