業界：僅「高危」人士借貸難審批

隨著本澳疫情趨穩及國慶黃金周市況超乎預期，市場普遍憧憬本澳樓市將逐步復蘇。 （房屋局圖片）

滙置地產營業經理雷潔珊表示，未見銀行有特別收緊樓宇貸款政策。 （資料圖片）

隨著本澳疫情趨穩及國慶黃金周市況超乎預期，各界對本澳經濟復蘇及發展前景重拾信心，有市民眼見現時樓市仍在低位徘徊，便有意趁低入市「上車」，但網傳銀行方面早已收緊樓宇借貸，如非從事公務員、醫護人員、教職員等「鐵飯碗」行業人士，均難以貸款買樓，如申請人是從事博彩業，審批更是難上加難。本報記者分別採訪地產及銀行等業界人士，了解相關情況。【本報記者林嘉欣報道】

自「618」疫情後，本澳樓市交投疏落，不少想買樓人士持觀望態度，市面上更是消息滿天飛，早前曾傳出銀行收緊樓宇借貸，亦有傳出現博彩從業員貸款難的情況，原因是目前娛樂場幸運博彩經營批給公開競投正在進行中，消息指完成賭牌競投後將有博企解僱員工，因此銀行在審批博彩從業員的貸款時有擔憂。

銀行視乎收入及是否能夠還款

為此，本報記者致電本澳銀行查詢樓宇借貸情況。有銀行表示，一般分行會先收取客人的資料，隨後會將相關資料遞交公司內部管理層進行審批，而審批結果約需一至兩周。貸款人只要有工作、穩定收入、樓宇供款不超過收入的一半等等條件，基本便可以提出貸款申請；亦有銀行表示，最主要審核借款人收入，是否能夠正常還款，如這些都沒有問題，基本獲得借貸應該不難。

如非「高危」人士借貸不難

滙置地產營業經理雷潔珊昨（13）日接受本報訪問時表示，未見銀行有特別收緊樓宇貸款政策，但對於博彩從業員提出貸款申請，銀行確實是較以往更加審慎地批核相關人士貸款，不過如非一些較「高危」人士基本想獲得貸款並不困難，而「高危」人士一般指年齡逾50歲或剛剛入職不久的人士，這類人士銀行會再加以審慎地處理有關貸款。她稱，曾有客人是從事博彩行業，入息正常，沒有黑名單紀錄，銀行也是正常批核，貸款金額也與以往持平是按照最高可按揭成數借出。