文化局根據《文遺法》規定，對首批共十個不動產項目啟動評定程序，並由上月28日至下月25日進行公眾諮詢，首場公聽會於上周六(9日)舉行，另兩場分別於本周六(16日) 及下周六(23日)舉行。在《全澳第一批不動產評定》名單上，「渡船街一號」應否列入評定程序惹爭議，業主前日開放建築物讓公眾參觀，其中一名業主劉秋林反對將建築列為文物，希望繼續拆建成六層高住宅，如評為文物一定會向政府追討損失，但仍未與律師商討賠償金額。
在《全澳第一批不動產評定》名單上，「渡船街一號」應否列入文物評定程序惹爭議。圖為「渡船街一號」內部情況。(互聯網圖片)
他稱，當年以數千萬元購入建築物，若評為文物就要自己出資修復，「對我哋業主係絕對不公平」。他又表示，若果當局批准拆建，是否保留建築立面，仍可商討，「最緊要攞誠意出嚟，大家接受，大家平衡。」
他又向傳媒派發工務局在2013年底發出的「工程拆卸准照副本」。他稱當年工務局突然要求緊急停工沒解釋原因，去信政府多個部門一直沒回覆，直至約半個月前才收到文化局信件，指「渡船街一號」列入待評定的文物之一。
從事建築設計的陳先生認為，「渡船街一號」有重要的保留價值。他表示，自己小時候在「渡船街一號」附近居住，小時候很多這類建築物，現時已經絕無僅有，如果拆卸會覺得很可惜。
另一不動產為草堆街80號「中西藥局」舊址亦惹爭議。在9日首場公聽會上，與會者羅先生質疑，草堆街80號原是曹氏物業，現存歷史資料完全與中西藥局無關，難以證實孫中山曾在此行醫。又指曾考察已被拆卸的84號建築，認為該建築是中西藥局的可信度更高，希望當局在評定時要有真憑實據。
文化局局長吳衛鳴回應稱，當局聯同海內外專家充分研究論證，以及聽取民間意見後，才決定以3,600萬元收購草堆街80號，認為中西藥局遺址真確無誤，並指修復工作已完成，將爭取今年內開放。
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