陳茂波：不認為樓市有斷崖式調整風險

美聯儲一如預期升息三碼，香港財政司司長陳茂波今日表示，美國加息速度及幅度是30年來未見過，香港最優惠利率（P）很可能受影響，但相信即使上調，幅度會較細。

陳茂波表示，美國聯儲局加息0.75厘，是今年第五次，今年加息合共三厘，加息幅度及速度是30年來未見過，聯儲局亦再次重申加息目標是控制美國通脹及確保就業，根據委員開會時表示，未來數月美國會持續加息，似乎幅度亦不低，因為認為美國通脹仍然高。

他表示，美國加息，香港銀行拆息亦升了不少，但由於本地資金較為充裕，加幅相對細，最優惠利率經過今次美國加息，有可能受到影響，但估計即使今次上調最優惠利率，幅度亦較細。全球需要面對持續加息及高息環境，而歐洲、英國同樣面對高通脹問題，央行亦可能大幅加息。

他又提到，美國加息預計持續一段時間，相信香港物業市場氣氛會受到影響，加上利息增加會影響供樓負擔，大家變得謹慎，成交量亦相對淡靜。

但他指，影響樓價有好多因素，除了息口，亦包括就業、收入、供求、財務情況等，不認為樓市有斷崖式調整風險，但加息仍然持續，外圍經濟環境充滿挑戰，物業市場偏淡靜，之前採取管理需求措施不需要調整。（編輯部）