美聯儲為期兩日的議息會議結束，外界預料將升息至少三碼。（美聯社圖片）
地產業界人士表示，加息對供樓人士的壓力尤其明顯。（陳宇東攝）
美聯儲本澳時間今日凌晨公布議息決定，很大機率再次加息三碼，香港財政司司長陳茂波早前稱計劃上調最優惠利率，呼籲市民在投資和置業時，審慎管理風險。有本澳學者和地產業界均認為本澳是次跟隨加息機會較大，相信會增加民眾貸款負擔，也可能對樓市產生影響，呼籲市民及投資者需更加審慎。【本報記者陳宇東報道】
美聯儲今日凌晨結束為期兩日的議息會議，外界預料升息三碼機率高，本澳優惠利率有機會隨之調升。
澳門管理學院院長唐繼宗接受本報訪問時表示，澳門元一直是與美元間接掛鉤，澳門銀行同業拆息利率由今年初至目前，也是一直呈上升趨勢。因此若然美聯儲是次調整息口，澳門的銀行大機會是會跟隨。
股市投資或造成損失
問及是次加息對市場影響方面，唐繼宗指，不少本澳市民是有投資在金融市場，而根據上次加息對港股市場造成較大跌幅，預料今次對有投資港股的人士會造成一定損失，同時亦會影響到借貸利率。地產市場對於息口調整尤其敏感，所以預料對樓市方面也有一定影響。
他指過去的加息周期因本澳經濟向好問題不大，但今次本澳經濟正處下行，預料會帶來較大壓力，亦提醒市民或投資者在作相關投資時需更加審慎，評估自身所能承受風險的能力。
近月樓宇成交量偏低
匯置地產營運經理雷潔珊向本報表示，澳門的息口是與香港掛鉤，若如接下來香港加息，相信澳門亦會跟隨。縱使本澳銀行的庫存是比較充足，但如果澳門不跟隨加息，只會令利息差加大，致資金外流，因此預料澳門今年內亦必定會加息。
她續稱，加息對樓市會有一定壓力，供樓人士的壓力尤其明顯，有置業需要的市民或投資者亦必定會更加審慎。她指，剛過去的8 月樓市的成交量僅得百餘宗，其實近月來的樓宇成交量亦一直僵持；因此綜觀疫情衝擊本澳經濟、美聯儲加息等眾多因素下，亦期望政府能在樓市減辣，放寬樓花和二手樓按揭的限制等。
至於樓價波動方面，雷潔珊稱，暫時未見樓價方面有大幅波動，受經濟大環境未明朗等因素影響下，樓價過去約有5至10%跌幅左右，屬市場預期之內。
下載APP