內房股萬科（2022）旗下分拆出來的物管公司萬物雲（2602）公布其招股詳情，發售價範圍為每股47.1至52.7元（港元，下同），每手100股，一手入場費約為5,324元。計劃發售約1.17億股，當中國際配售為1.05億股，其餘1,167萬股在港公開發售，未計算超額配售權下，集資額最多61.66億元。招股期於昨日（19日）開始，並預計於本月29日正式在主板掛牌。聯席保薦人包括中信証券、花旗及高盛。
母公司萬科預期，萬物雲市值將介乎550億至615億元，萬科將於全球發售後，持有萬物雲已發行股份約56.6%，故其仍屬集團旗下附屬公司。萬科收報16.04元，跌1.2%。
萬物雲是次招股所引入的基石投資者包括：混合所制改革基金、中國誠通投資、瑞銀資管、淡馬錫及Athos資本等等；以發售價中位數計算，預計將合共認購價值約2.76億美元（折合約21.7億港元）的股份。據萬物雲表示，是次集資所得淨額中，約35%將用於發展獨特的聚焦策略，以及為全國範圍內推行「萬物雲街道」模式提供資金；約25%將用於AIoT（人工智能物聯網）及BPaaS（業務流程即服務）的開發；約20%將用於收購相關上下游公司，以孵化萬物雲生態系統；純10%將用於吸納人才；其餘部分則用於一般營運用途。
萬科分拆旗下萬物雲上市，冀將該物管公司打造成雲服務供應商。（網絡圖片）
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