今年以來，房地產市場還未有十分明顯的好轉，整體來看，經歷6月的小幅回暖之後，7、8月的市場出現回落，在進入樓市傳統的「金九銀十」節點，究竟內地樓市會出現一波火熱，還是會不似預期呢？
內地一直有「金九銀十」買房置業習慣。（地產組攝）
內地一直有「金九銀十」買房置業習慣，是指踏入9月、10月將會是消費市場的旺季，主要是因應在過去農業社會，9月、10月是秋收季節，市民的消費意欲亦會增加，過去不少內地發展商便把握這兩個月的銷售旺季，趁機推出優惠將9月、10月打造成為新盤銷售的黃金季節；此前，內地多項穩定房地產市場政策合力，促進房地產市場良性迴圈發展，但今年爆出的爛尾樓「斷供潮」，以及受疫情封控的影響，不少人對今年的「金九銀十」尚有保留。
值得大家注意的是，傳統「金九」已連續兩年缺席。而根據央行的數據顯示，上半年住戶存款增加10.33萬億元（人民幣，下同），增加的規模是2018年同期的兩倍多。反映出一種現象「大家更傾向儲錢」。照種種情形來看，難道今年的「金九銀十」也會靜悄悄地過？
事實上，樓市處於築底期階段，反而是利好最多，買入成本最低的時期。首先，我們就上半年樓市情況來看，內地房地產市場整體雖然處於緩步復蘇狀態，且政策在各地釋放的效力依然呈現分化。雖然如此，但今年上半年的救市舉措，多多少少也對市場成交有積極的幫助。而且中央政治局首次將「保交樓」寫入會議，可見當局對「斷供潮」的重視，此舉也有效令購房者恢復一定信心，再加上上半年1月及5月的「降息」，相信剛需置業的群體也會希望趁著「金九銀十」帶來的購房促銷活動，而決定趁機會入手。
內地發展商會趁機推出優惠，將9月、10月打造成為新盤銷售的黃金季節。（地產組攝）
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