氹仔湖畔大廈經屋有住戶成員於現行《經屋法》生效前，被房屋局揭發曾因繼承權取得不動產，被解除八年前簽訂的經濟房屋單位買賣預約合同，該住戶不服，上訴至中級法院被駁回。
案中的兩人母子家團於2004年向房屋局提交經濟房屋競投報名表，其母親原持有 1989年買入獨立單位的一半業權，至2006年繼承屬丈夫遺產的另一半業權，成為單位唯一所有人，並於翌年賣出。
中級法院合議庭指出，原《經屋法》規定，在提交經屋申請表前的五年內至經屋造契之前，申請人不得為獨立單位的所有人，即使是以繼承方式取得部分份額，亦不例外。法院稱，雖然《經屋法》於2020 年作出修改，規定「因繼承而取得不動產」屬例外情況，但房屋局局長解除其買賣預約合同時，新法仍未生效；即使按照新法，她最初以買賣方式取得該獨立單位之一半業權，亦不屬「因繼承而取得不動產」的情況。她通過遺產分割取得獨立單位的完全所有權時，亦已確保居住權，無理由被允許申請取得經屋。
綜上所述，合議庭裁定該住戶上訴理由不成立。
中級法院裁定，因繼承取得不動產的申請人，原《經屋法》不接納其取得經濟房屋。 （終審法院院長辦公室）
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