中山市自今年以來，五年期以上的LPR已經累計降了35個基點。第一次在今年1月份從4.65%調整至4.6%；第二次在5月份，LPR再降15個基點，為4.25%；第三次則在本月。
據了解，結合5月15日央行、銀保監會最新規定，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為相應期限貸款市場報價利率減20個基點。意味著，按照目前的五年期LPR4.3%計算，理論上首套房貸利率可以低至4.1%，已低於2009年房貸利率打七折後的4.156%。對此，中山有13家主流銀行跟隨下調政策，現時執行首套利率4.1%，二套利率4.9%。
據悉，光大銀行中山某支行在8月22日當天的放款已按照最新的利率執行。另外，該市部分銀行表示，首套利率4.1%有前提要求。比如建設銀行，若按照最新利率首套4.1%，則需要是合作樓盤或是優質客戶，如果信用評級不太好的客戶，或許無法享受這個利率。民生銀行則對購買戶型面積有一定要求，144平以下首套利率4.1%，但144平以上首套利率則是4.3%。
另外，值得大家注意的是，此次二套利率4.9%的數字，是「跌」回五年前。甚至比六年前的房貸利率還要低。
中山有多家主流銀行跟隨下調政策，現時執行首套利率4.1%，二套利率4.9%。 （網絡圖片）
下載APP