2022年8月最新LPR出爐，五年期以上LPR為4.30%，降低15個BP。這是珠海自2022年5月調整LPR至4.45%後，僅時隔三個月，五年期以上的LPR再次迎來調整。
據了解，由於LPR下調，珠海15家銀行房貸利率都將調整，首套房貸利率基本都將調整為4.10%（LPR－20bp），二套房貸利率將全調整為4.9%（LPR＋60bp）。值得注意的是，具體執行利率將根據個人流水及徵信情況有所不同，目前珠海主流銀行的額度都比較充足，資料齊全的情況下一般一周內可放款。同時，在珠海能享受到最低房貸利率（4.10%）的情況，主要集中在購買普通住房（≤144平方米）這種類型。即在珠海買房為首套首貸、有過貸款記錄但已結清、有一套全款購買的住房或一套已結清貸款的住房，都能享受最低4.10%的房貸利率。
據悉，由於今年以來，房貸利率接連調整，堪稱近10幾年來最低。讓不少在利率較高時入手的客戶，萌生提前還款的念頭。據內地媒體報道，多數銀行對提前還款都有些限制，但並不嚴格。其中工行、農行提前還款大概需要提前一個月申請，違約金為提前還款部分多付一個月利息；建行、郵政銀行、匯豐銀行、渣打銀行，自申請貸款之日起，一年後申請提前還款就沒有違約金。而交通銀行、中信銀行及民生銀行，對提前還款沒有違約金。
由於LPR下調，珠海15家銀行房貸利率都將調整。 （網絡圖片）
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