樓盤還值得關注嗎？

到了下半年，該片區將迎來金灣華發商都D館。 （網絡圖片）

作為西區發展最快的新城，片區重點配套，是肉眼可見的落成。（地產組攝）

珠海金灣航空新城不僅受到當地買家追捧，更是備受港澳購房者的關注。上一期提到，航空新城的成交有明顯降溫的跡象，但樓價並無下跌。事因斗門各區刺激樓市的政策，導致出現客源分流的情況，由此可見，成交量下降與樓盤質量或區域價值，均無太大關係。

對此，有坊間消息傳，該片區的樓價是否會大跌？對買家而言，該片區的樓盤還值得關注或者入手嗎？接下來，將為大家詳細分析。

在疫情不斷反覆下，不少人士的購房慾望會受到影響，特別是外地客。上述成交降溫的情況也有部分是這個原因造成。在目前的大環境下，多方面因素導致置業需求被短期抑制。對此，不排除疫情受控後，成交量或會有所恢復正常。所以，很多已經購入、或正持續關注、亦或是本身有意在航空新城置業的買家，不需要過分擔憂。

另外，珠海樓市上半年的降溫，不單單是航空新城，整體樓市狀態整處於調整過程，足以證明區域價值完全沒有問題。而作為西區發展最快的新城，片區重點配套，是肉眼可見的落成。如果買家是有意購入新房打算自主，但仍在觀望的，不妨考慮入手了。

踏入下半年之前，航空新城不少項目開始有降價的動作，而且到了下半年，該片區將迎來金灣華發商都D館、市民藝術中心等重大配套的落成，意味著航空新城的生活、商業、文化等配套設施更趨完善，價值將再進一步提升。如果需要考慮預算方面的話，航空新城大部分二手房都比較新，也有不少業主降價出售，若覺得合適，且價格比新房划算，不妨考慮入手。