物管清潔保安業冀政府援助渡過難關

澳門物業管理專業人員協會日前以視像形式舉行了會員交流會。會長周嘉進表示，疫情為澳門帶來巨大衝擊，物管及相關行業亦深受影響，行業運作艱難，故舉行是次會議讓會員交流其運作狀況和表達行業訴求。

交流會上很多會員指出在疫情下，物業管理、清潔、保安範疇的企業始終堅守崗位為廣大市民提供服務。楊光副會長提出，保安員在核酸檢測站、隔離酒店等位置工作，有員工或因工作染疫、或因工作地點被封控未能上班，需額外安排人手，導致人資成本高企。曾美銀顧問反映，在封關期間，企業響應了政府號召為前線員工提供住宿，產生了龐大的開支，經計算其工作的保安企業在本輪疫情已增加額外開支8%至15%，現時企業運作已非常艱難。陳抗副會長提出，疫情期間防疫物資和清潔物料價格大幅上升（最高升幅達20倍）。在相對靜止期間，企業亦承擔了額外的員工交通安排費用，成本的增加讓各清潔企業面臨極大的困難。

從事物業管理的會員們也紛紛提出，在疫情下行業的收入萎縮。從事公共停車場經營工作的王來副會長及李光華理事長均提出，因疫情下工商業活動的大幅減少，各公共停車場的泊車收入減幅達七成，有企業已錄得虧損35%至40%，擔憂公司在惡劣的經營環境下會考慮裁減後勤人員。

會上，會員們都擔憂疫情的負面影響會造成企業難以為繼，希望政府施以援手。冼建國副理事長提出了本澳鄰近地區有實施對物業管理業界（環境衞生和保安人員）的抗疫支援計劃，由政府對業界提供現金援助及防疫物資。林春雷副會長亦提出，建議政府考慮到業界在抗疫工作中的大力付出，在接下來百億援助抗疫專項計劃中考慮對物業管理行業，包括物管、保安及清潔及相關行業提供專項的現金或者物資資助，協助業界渡過難關。

總結參會會員的意見，今波疫情對行業影響深遠，面對資金壓力、加息及通漲的壓力，生意的萎缩，疫情期間的借貸還款壓力，還有未來政府投標的各項保證金及成本，員工薪金上漲等等骨牌效應問題，恐行業出現結業潮。為降低影響，物專協會經綜合會員意見後提出以下幾點建議：

一是為保障業界（物業管理、清潔、保安範疇）生存能力，對業界實施專門的抗疫支援計劃，由政府對業界及從業員提供現金津貼及防疫物資，對每個業界企業按其員工人數給予一次性補助。

二是建議各政府部門現行各項管理、保安及清潔服務可以延續服務期，幫助企業延緩投標所需的資金壓力。

三是對為公共設施提供經營業務的企業，可根據合同條款的不可抗力，以及合理的解釋能豁免企業的回報金或租金，減輕企業虧損壓力。

四是建議對行業去年已繳納所得稅稅款實施退回或減免本年度部份稅項百份比給相關企業。

是次在線視像會議，會員參與者眾，出席包括創會會長周爵，會長周嘉進，副會長夏俊英、王來、林春雷、楊光、陳抗、李恩廣、陳膽心、鍾秀華、蘇煒諾、張璐珍、理事長李光華、顧問曾美銀、副理事長冼建國及劉曉華等。