2022年上半年，肇慶全市住宅成交均價跌幅約12%。 （網絡圖片）
肇慶全市上半年成交金額約102.7億元。（地產組攝）
回望大灣區上半年的樓市，不少地區樓市成績在上半年較為一般，其中包括港人置業優選的珠海和中山。至於近年讓港人相對關注的肇慶，其上半年的成交均價、成交面積等，整體樓市狀態的表現實在一般，具體有哪些重要節點，今期為大家分析一下。
上半年整體處於下行態勢
根據肇慶房地產資訊網數據，2022年上半年，肇慶全市住宅成交均價跌幅約12%，面積方面跌幅約為30%，金額跌幅則為38%。整體成績較去年同期都是下跌的，其中鼎湖區跌得最猛，成交均價跌17%、成交面積跌64%、成交金額跌70%。
再看看住宅成交均價，每平方米5,779元（人民幣，下同），比去年同期的6,537元跌近12%。其中， 端州以7,458元每平方米的成交均價，穩坐全市頭把交椅。接下來是四會（每平方米6,311元）、鼎湖（每平方米6,084元）、高新區（每平方米5,950元）和高要（每平方米5,239元）。賣得最貴的端州，在上半年以33.01萬平成交面積，再居面積榜首位。
在今年上半年，肇慶全市成交金額約102.7億元， 同比跌近38%。其中鼎湖區是14.45億元、高新區有6.53億元、高要是11.04億元，成交金額大幅下滑， 跌幅分別高達70%、53%和41%。當然也有地區是上漲的，但只有封開、廣寧呈上漲態勢，封開從3.11億上升至3.95億，同比大漲27%，廣寧則微漲0.6%。根據這些數據總結的話，今年上半年，肇慶樓市整體處於下行態勢。
從肇慶各區樓市的成交狀況對比來看，肇慶樓市上半年的表現並不是太好。肇慶政府今年出台多項救市檔，惟均集中於5 至7 月間推出，或許要在下半年才能顯示出效果。至於肇慶下半年走勢將會如何呢？下一期會再為大家介紹。
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