今年內地樓市受熱點城市帶動，市場呈現「量價齊升」勢態。根據國家統計局最新公布的統計資料顯示，今年首九個月，全國商品房銷售面積10.52億平米，按年增長26.9%；銷售額80,208億元（人民幣，下同），按年增長41.3%。雖然內地樓市整體趨好，但仍分化嚴重，大部分熱點城市樓價上升過快。國家統計局國民經濟統計司司長盛來運認為，國慶前後一些城市出台的樓市調控措施及時有效，讓樓價回歸合理積極預期。調控的目標是保持經濟穩定增長，長期還需要觀察。
今年首九個月，內地商品房銷售額按年升四成。（互聯網圖片）
據國家統計局公布的《2016年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況》，今年1至9月份，全國商品房銷售面積10.52億平米，按年增長26.9%，增速較1至8月份提高1.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長27.1%，辦公樓銷售面積增長33.5%，商業營業用房銷售面積增長19.0%。期內商品房銷售額80,208億元，按年增長41.3%，增速提高2.6個百分點。其中，住宅銷售額增長43.2%，辦公樓銷售額增長50.8%，商業營業用房銷售額增長21.7%。
庫存方面，截至9月末，全國商品房待售面積6.96億平米，比8月末減少1,258萬平米。其中，住宅待售面積減少1,177萬平米，辦公樓待售面積減少45萬平米，商業營業用房待售面積減少45萬平米。住房貸款方面，央行調查統計司司長阮健弘表示，今年首九個月，國內個人住房貸款新增約36,300億元，較去年同期多增加了約18,000億元，目前個人住房貸款增長較快，主要源於國內部分一二線城市房地產成交活躍。
樓市對經濟增長作用明顯
目前內地房地產市場仍分化劇烈，一線城市及部分二三線城市樓市過熱，但大部分三四線城市樓市交投依然停滯，內地房地產市場將繼續堅持「因城施政」。盛來運指，調控新政有降溫作用，新政出台後，一些熱點城市樓價出現下降，樓價趨穩。今年以來房地產對經濟增長的作用比較明顯，據初步測算，前三季度房地產對經濟增長的貢獻率在8%左右。至於調控對經濟的影響，他認為，對經濟影響不能誇大。
調控政策密集出台，部分熱點城市樓價下跌，但樓價趨穩。（互聯網圖片）
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