只要選擇對地方、發展商及樓盤，出現樓盤爛尾的機會便不大。 （網絡圖片）
對於一般小市民而言，買樓安全是最重要。 （網絡圖片）
內地今年6月底開始，陸續有多個省份出現爛尾樓業主強制停貸，向政府及發展商施壓，希望當局能夠切實推進「保交樓」的工作。惟該事件令不少有意購房者對樓市信心有所下跌，也讓部分有意在灣區置業的港澳人士感到擔憂。
上兩期為大家解釋了內地業主紛紛「斷供」的原因，以及這波「斷供潮」會對樓市造成那些影響。那麼，今期會為大家介紹，現時內地樓是否可入手？能否還像從前那樣「閉眼隨便買」呢？
買樓安全最重要 三個事項要留意
對於內地今輪出現的「斷供潮」，不少港澳人士不禁產生疑慮「目前這個情況內地樓還可以買嗎？」
首先大家要知道，今次事件發生的地方主要集中江西、河南、湖南、湖北等地方，而河南所佔的比例最多，對目前較多港澳人置業的大灣區城市影響不大。另外，廣州、深圳、珠海和中山等大灣區城市對預售資金的監管相對嚴格，出現項目爛尾停工的情況也相對較少，而過去出現爛尾的情況時，當地政府也積極和能夠及時處理。例如恒大在珠海的一些樓盤也曾經出現停工情況，珠海市政府在去年已安排有能力的發展商入場接管，以確保樓盤順利交樓。由此可見，內地樓不是不能買，而是不能閉著眼隨便買。
另外，如果近期有意在內地置業，以下三個事項大家一定要留意。首先是儘量選擇更優質的大灣區城市，例如廣州、深圳、珠海、中山等；其次是優先選擇現樓或準現樓銷售的樓盤；最後一樣是，如果大家買樓花，優先選擇國企、央企或者資金實力較強的大品牌發展商，並且預售資金必須轉入由政府部門監管的專用戶口。只要選擇對地方、發展商及樓盤，出現樓盤爛尾的機會便不大。
對於一般小市民而言，買樓安全是最重要。至於發展商是否穩健、會否有爛尾風險，大家一定要記得多做功課、多了解才好。
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