「第三金融城」淪荒草一片

名不見經傳的「總部基地」公司打敗眾多對手，拿下東倫敦第三金融成開發項目，如今正式爛尾。（網絡圖片）

2013年5月29日，「總部基地」董事長許為平與時任倫敦市市長約翰遜在倫敦市政廳簽約，英國社區與地方政府事務部大臣皮克斯（Eric Pickles）、中國駐英國大使劉曉明、紐漢姆市長威爾士（SirRobin Wales）、中國民生銀行行長洪崎見證簽約。（網絡圖片）

據多家英媒報道，中資開發商「總部基地」（ABP）2013年提出的東倫敦皇家阿爾伯特碼頭「亞洲商務港」項目確認違約，倫敦市政府正式收回位於東倫敦皇家碼頭的土地。該項目計劃斥資17億英鎊，與時任倫敦市長約翰遜於2013年簽約，項目當時被譽為「倫敦第三金融城」，如今阿爾伯特碼頭項目用地仍是荒草一片。

財新報道，英國普華永道近日宣布，三名合伙人已被委任為「總部基地」倫敦公司其23家關聯公司的聯合清算人；因各種債權人提出清盤申請，這些公司已進入清算程序。

2013年5月，時任倫敦市長約翰遜與「總部基地」控股集團董事會主席許為平，在倫敦簽署投資協議書，項目名為「ABP亞洲商務港」，總投資額為17億英鎊，建築面積470萬平方英尺（約43.66萬平方米）。被寄望成為倫敦的第三個金融中心，預計創造3萬個就業機會，為英國經濟貢獻60億英鎊。該項目是中國產業地產商首次進軍英國，本將成為中國開發商在英國單體開發的最大綠地項目，也將是中國建築公司在英國交付的最大項目。

「英脫歐導致進賬變慢」

根據計劃，整個項目分為六期，第一期在2016年第一季動工，原訂2018年完工，但直到2019年4月才完工，此後項目便未為再有進展，第一期項目至今空置。

據財新報道，「總部基地」在2015年曾邀中民投入局，中民投當時稱，該項目的大部分資金都來自中民投。不過八個月之後，中民投就退出了，對外宣稱的原因是「沒有和總部基地就股份比例事宜達成一致」。同年10月，中信集團為該項目提供了3.2億英鎊融資。許為平在2019年9月接受英國媒體採訪時表示，英國脫歐導致一些預付了定金的公司考慮改變主意，大約涉及四億英鎊的款項。他說，英國退歐的不確定性導致項目進賬變慢。

簽約之初已備受質疑

名不見經傳的「總部基地」公司，為何能拿下中國在英國最大的海外投資項目一直令人費解。英國《泰晤士報》調查，約翰遜在簽約前，曾與英國上議院議員貝茨勳爵（Lord Bates）的太太李雪琳會面。李雪琳來自杭州，曾任總部基地的顧問。而約翰遜當時的助理李斯特（LordUdny-Lister）後來進入一家名為Stanhope的英國房地產開發商工作，而這家公司是總部基地在英國的合作夥伴。這個開發項目一直遭受英國媒體質疑。

公開資料顯示，許為平在2002年在北京豐台開始「總部基地」項目，以總部基地模式為主的產業園區的「綜合性投資業務」，他稱自己並非房地產開發商，而是「總部經濟的打造者」。財新訪問接近「總部基地」的人士稱，其實這本質上就屬於房地產開發業務。目前，「總部基地」在中國多地的項目都已陷入不同程度的危機。