中山東區類似香港中環，它聚集了中山各大銀行及政府機構等。 （地產組攝）
東區其實是中山比較宜居的區份，教育資源相當豐富。 （地產組攝）
在2022年的上半年，中山樓市的表現稱不上理想。但隨著當地陸續出台多項樓市利好政策，包括降低首付比例、房貸利率及放寬限購等，中山樓市在近期出現比較明顯的回暖。5、6月份當地住宅網簽約5,000左右，雖然成交量明顯回升，但是樓價還處於輕微下跌的狀態。但在早前提到，還有四個區份是值得大家關注的，首先和大家分析一下其中一個區份：「東區」，看看為甚麼它會有升值的機會。
首先大家要知道，中山東區就類似香港中環，它主要聚集了中山的各大銀行、政府機構、企業總部及商業中心，相當於中山的金融中心。區內各方面的配套設施都比較完善，而且交通網絡相當發達。當地居民去廣州或珠海，只需到中山站乘搭城軌半小時便可直達目的地。此外，該區還有出入口接駁到深中通道，一小時左右便能夠到達深圳。這個區份可說是與廣深珠緊密且相通。
另外，東區其實是中山比較宜居的區份，特別是教育資源方面，它是中山所有區份當中的佼佼者。區內設有13間中小學，而且全部均是中山名列前茅的學府。
據了解，東區目前的樓價大約為兩萬五左右，屬中山城區樓價最貴的區份，但仍然有不少中山本地的家長，為了可以讓子女入讀這些名校，願意花費比其他區份貴出一倍多的價錢在東區置業。雖然東區目前的均價為兩萬五，但隨著當地政府繼續加大對東區的發展支持力度，以及深中通道的開通帶來的交通效益，其樓盤升值潛力被不少買家睇高一線。（編輯：賴蘇武）
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