粵港澳大灣區多個城市近期密集出台樓市調控政策， 4月底以來，惠州、佛山、中山、東莞和江門陸續出手，手段包括調整限購區域、降低購房門檻、差別化信貸、公積金購房支持等。不過，從市場和成交來看，即便在疊加「五一」假期，部分城市預期仍未見好。
東莞作為承接深圳購房需求外溢的「臨深」城市，在今年「五一」期間一手住宅成交面積1.3萬平方米，創近五年同期次低水平。同樣地，作為臨深板塊且取消了大亞灣和惠陽區限購的惠州，今年「五一」假期惠州成交不及預期，僅成交485套。據惠民之家資料統計，5月惠州全市預計還有32個樓盤推新，超過5,000套新盤入市，其中全新盤就有12個，去庫存壓力仍然較大。佛山方面，「五一」新房網簽僅579套，對比去年同期1,700套，下跌近66%。
有分析認為，大灣區上述多個城市的購房者觀望情緒仍較重，近期刺激購房需求的利好新政作用還有待觀望。
粵港澳大灣區多個城市近期密集出台樓市調控政策，但部分城市預期仍未見好。（新華社圖片）
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