【本報記者鄧穎莊】澳門城市規劃委員會昨（27）日舉行第三次平常會議，會上討論七份未有詳細規劃地區的規劃條件圖草案，包括路氹舊邊境大樓、菖蒲圍及茨林圍等地，其規劃條件草案統一通過。有委員關注茨林圍的基設並未完善，在保留文化歷史下先處理好基設再作長規工作，土地工務局局長黎永亮表示，茨林圍具文化價值，已聽取文化部門意見，保留及維持現時建築街道特點，條件允許的情況下再進一步完善小區的規劃。
位於聖安多尼堂的茨林圍一處私有土地，地段屬於文物保護區，因應新規劃並考慮土地屬性及現況以訂定用途。有委員指出，茨林圍屬比較特殊區域，具歷史文化價值，充滿圍村的肌理元素，但村內的下水道、公共電網技術等都欠缺保養維修，即使興建住宅或商業用途，將來的配套上未必可以做到，「單幢去討論其實冇咩意思」，認為規劃廳應先做好基礎設施才有條件進行長規工作。工務局城市規劃廳廳長梁耀鴻認同，需先做好基礎設施才能更加完善整體長遠規劃，但大部分舊區不能一下子做好所有詳細規劃，現時有部分已開始慢慢推動舊區建設，會盡快推動長規工作，並聯同文化局、公共基建等不同部門作必要的社區規劃和協調，處理好相關配套。
黎永亮補充，在未有城規委討論前，已聽取文化部門意見，保留及維持現時建築街道特點，條件允許的情況下再進一步完善小區的規劃。文化局局長梁惠敏回應稱，茨林圍具文化價值，正逐步進行遺蹟的維修工作，例如圍牆、古井等，會配合原居民的要求作溝通，保留歷史。
另外，會上討論到路氹舊邊境大樓部分區域將改建為商廈或辦公用途。有委員認為，路氹城生態區地段非常鄰近路氹舊邊境大樓，希望環保局及文化局能就生態敏感度，在日後規劃時可提出更多環境指引，例如將該公共建築物建成綠色建築，減少對候鳥覓食、棲息的影響。有委員則建議，新增營商環境元素，令關口人流增加，以及完善周邊交通配套。
梁耀鴻表示，現時仍為初草案階段，需待相關政治部門審核會否對周邊環境構成影響，包括城市綠化等方面建立友善設計，而舊邊境大樓現時規劃用途為C1及C2商業區，可興建商業、零售等服務類元素，以配合口岸經濟發展，與輕軌站連接等加強與周邊道路連繫。
土地工務局指茨林圍具文化價值，在做長遠規劃時會注重保留及維持現時建築街道特點。（資料圖片）
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