商會冀政府放寬政策幫扶業界

房地產聯合商會會長吳在權建議政府適時調控樓市措施。 （資料圖片）

行政長官早前表示，現階段未有計劃放鬆本澳房地產政策。房地產聯合商會會長吳在權對此表示遺憾。他又認為現時本澳經濟低迷，尤其地產業界兩年多來交投慘況令人難以想像，房地產作為重要產業，對於各行業牽動性甚廣，他建議政府適時調控樓市措施，將不合理的稅制稍為緩和，以高度全面的政策去看問題，助推經濟復蘇。

疫情下政府推出電子消費優惠計劃、食住遊計劃、水電費補貼等一系列措施，吳在權表示支持政府推出援助措施，但疫情持續兩年，地產業界交投數量大跌，期望政府推出政策幫扶業界。吳在權以黃金地段皇朝區為例，近日區內有80多家商店關門結業，有感可惜，其他如大三巴牌坊等地段，營商環境亦不甚理想。他又指，現時本澳約有6,000名地產經紀，但地產交投數目上平均每名經紀每年不足一宗成交，部分經紀已選擇轉行。他坦言：「佢哋真係好辛苦」。此外，現時旅客大幅度減少、賭收未如理想、有公司相繼結業等情況下，本澳租賃方面亦不斷下滑。

早於2018年，特區政府為防止樓宇炒賣導致樓價高企，推出樓市調控新措施，包括增購住宅加徵印花稅及和待出租樓宇需繳交6%房屋稅等，吳在權稱，作為業界表示理解特區政府施政，但他認為政策有需要適時調整。

吳在權舉例指出，過去有個案因家庭成員增加，需換樓或多購置一間房屋，但上述稅制無疑中加重居民壓力及負擔，他認為經濟環境良好時加重稅制沒有太大問題，但疫下有不少居民因房屋稅制高企而卻步，「留返啲現金，再睇定啲先」，某程度導致房地產交易停滯。因此吳在權建議上述有打壓性質的「辣招」的稅制撤銷，將不合的稅制稍為緩和，使地產經紀以至整個業界有一定生存空間。 （編輯：鍾佩欣）

吳在權以黃金地段皇朝區為例，指出近日區內有80多家商店關門結業，有感可惜。（資料圖片）