新任局長黎永亮。（陳嘉俊攝）
位於蓮花海濱大馬路的新建樓宇「銆海灣」已建成一段時間，其發展商早前接受傳媒訪問時指出，「銆海灣」在去年（2021年）11月已得到使用准照，但由於未完成確定性登記，仍被視為「樓花（在建樓宇）」。土地工務局局長黎永亮今（4月1日）接訪時被問到有關事宜，他強調有關樓宇已有使用准照，但透露政府有「條件」要發展商遵守才能出到物業登記證明。
早前，銆海灣有發展商接受本澳傳媒訪問時指出，樓宇已得到使用准照，而按《土地法》規定，在合約期限內發出使用准照，就已代表土地批給轉為確定，不會存在被收回的風險。但發展商又坦言，有關項目暫時未完成「確定性登記」，仍視作樓花。
黎永亮回應媒體查詢銆海灣的事宜，他指出據了解租賃期到期前已發出使用准照，但現時還有一些文件要發展商交付，才能出到有關的登記文件（物業登記證明），這問題要視乎私人發展商的進度。黎永亮又指出，政府是有「條件」要發展商去遵守。
一般單位買賣後，如市民想知道自己購買物業後是否可真正擁有該單位，就可申請物業登記證明，查明單位所屬及詳細資料。但如果樓宇未正式成為「確定性」，市民購買單位後是無法取得相應證明。 （編輯：陳嘉俊）
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