物業管理員及清潔兩工種，自元旦起實施最低工資，北區社區服務諮詢委員會委員陳德勝在昨日北諮會議程前發言時表示，由於大廈管理法律不完善，形成一系列不良連鎖效應，現時不少大廈已陸續出現管理危機。他稱，有大廈管理費升幅高達兩三倍，除存在管理費「狂加」爭議外，大部分小業主都難接受管理公司賬目不透明、減少管理員服務時數降低成本、服務質素維持原狀或降低，導致協商無果，管理公司唯有退場，造成大廈管理真空，衍生大廈清潔、治安等問題。
他再呼籲，當局擔起應有責任，盡快成立跨部門聯合工作小組，對應最低工資引發問題，做好研究分析，制定必要介入協助工作計劃，並針對管理公司退場，建議行政部門啟動緊急措施，主動介入上門服務，協助大廈業主做好應對方案。
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