為訂定澳門特別行政區的空間整治、土地使用和利用的條件，並對公共基礎設施與公用設施作出合理的綜合部署，根據《城市規劃法》和《城市規劃法施行細則》的規定，經過法定程序，特區政府已完成編製《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》，並透過刊登於2022年2月14日第七期《澳門特別行政區公報》第一組的第7/2022號行政法規《核准〈澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）〉》公布，將於明（15）日起生效。
總體規劃以澳門特別行政區的發展定位，為推進澳門與粵港澳大灣區的融合、致力發展產業多元化、保護澳門歷史文化遺產為目標，並以建設「世界旅遊休閒中心」與「美麗家園」為城市發展策略主軸編製，總體規劃由規劃規章、整治規劃圖和發展條件圖組成，將作為編製詳細規劃的依據，約束並優於詳細規劃。
特區政府後續將依次開展各區詳細規劃的編製工作，以總體規劃作依據，就各規劃分區詳細訂定和規範土地用途、建造條件，以及公共基礎設施及公用設施的佈局等。其中，東區-2（即新城A區）正進行詳細規劃的前期準備工作，並有序推進其他規劃分區的相關工作。
另外，第6/2022號行政法規《土地分類及用途》亦同時公布，法規細分土地使用類別，訂定在城市規劃的編製、檢討和修改程序所須遵守的土地分類和用途的準則，為展開詳細規劃的工作創設條件。
土地分類規劃圖。（土地工務運輸局圖片）
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