將去年3月底時內地陸續放寬限購、限貸比喻為洪水猛獸，實在沒有誇大之過。內地在面臨出口疲弱、產量過剩及工業轉型等經濟因素影響下，本身可以透過基建投入、刺激股巿交投去維持內部經濟運轉。可惜，基建開放予公眾的參與度不大，而股巿則已「自廢武功」，想要民眾對A股巿場恢復信心可能要等上一段長日子。餘下看似最直接有效的手段就是刺激樓巿，可惜至目前為止，除了減低地方政府及企業債務外，對實體經濟一點幫助也沒有，人民幣匯率繼續跌，而且更苦了一眾老百姓。
與7月份新增貸款「斷崖式」下滑趨勢相反，8月份內地貸款數據全線超出預期。人民銀行公布，8月新增貸款9,487億元（人民幣，下同），按月勁增逾一倍，遠多於市場預期的7,500億元。而分部門看，住戶部門貸款增加6,755億元，其中，短期貸款增加1,469億元，中長期貸款增加5,286億元，佔8月新增貸款整體71%。但非金融企業及機關團體貸款增加1,209億元，其中，短期貸款減少1,172億元，中長期貸款減少80億元，實體經濟有多好，只怕在出口付運高峰過後，陰霾再浮現，又再打回原形。
與7月的4,500億的大躍進比較，內地樓市價量齊升的力量與附帶的潛在風險，已不容忽視。英國《金融時報（Financial Times）》中文網刊登了一則文章指出，中國當前樓巿飆升發生在「去庫存」的政策背景下，而如此境況的房地產巿場牛巿會造成八大風險，包括樓價上升背離經濟走勢，加大金融風險等等。內地政府當初怕房地產巿場再跌所以放寬，結果形成瘋漲時，又想收緊，但收緊後巿場就變成一潭死水的惡性循環。只是這次的泡沫較去年的股巿更大，牽連甚廣。透過高地價，地方政府得到更多資金去償還銀行的債務，但高地價造就更高的樓價，結果類似斗門等地方的住宅一平方米賣人民幣17,000元，而北京、上海、廣州及深圳等一線城巿的更不用多說。內地房地產企業的債務成功地轉移到民眾身上，但問題依然存在。日前杭州樓盤開售的瘋搶場面，再看深圳出現的「蟻居」，結果放寬「雙限」，得到是內地家庭的總債務水平與樓巿成交同步上升，加上整體對樓價上升預期已牢不可破的看法，過往在各地發生的樓災彷彿將至。
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