新批核住宅按揭貸款升三成五

澳門金融管理局昨（11）日發布的統計顯示2021年11月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月上升35.2%和547.7%。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦分別錄得按月升幅，分別升0.8%和0.3%。

新批核借貸

2021年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升35.2%至31.5億元（澳門幣，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.5%的居民部分按月增加33.2%至31億澳門元；非居民部分亦增長至4,871萬澳門元。

新批核的商用物業貸款按月增加547.7%至127.1億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.9%的居民部分上升552.3%至126.9億元；而非居民部分亦上升10.2%至1,864萬元。

未償還按揭貸款總額近2,400億元

截至2021年11月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,390.2億元，較上月增長0.8%，與一年前比較亦增加1.8%；其中，居民部分佔95.0%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別上升0.8%及0.6%。

未償還商用物業貸款總額為1,595.5億元，按月增加0.3%，而與一年前比較則減少8.0%；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款上升0.3%，而非居民部分則微跌0.1%。

貸款拖欠比率0.29%

2021年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.29%，按月及按年比較分別上升0.04個百分點及0.03個百分點；商用物業貸款拖欠比率按月持平於0.60%，按年比較則上升0.11個百分點。