議員指因申請制度和供應量不足

有意見認為，經屋申請制度和公屋供應量不足，加上家團有絕對優先權利，因此可能導致出現所謂的戶型錯配。(資料圖片)

在2021年期經屋規劃中， 政府調整房型比例，增加T2單位數量，減少T1單位，但因有大批個人申請，行政長官指是出現「錯配」，緣於多 年來部分議員批評經屋T1單位過多，但提供的數據不準確，因此政府規劃2021年期經屋時減少T1單位，只有242個T1單位難應對2,600多名中個人申請者。立法會議員梁孫旭昨(24)日在電台時事節目上指出，經屋申請制度和公屋供應量不足，加上家團有絕對優先權利，因此可能導致出現所謂的戶型錯配。【 本報記者劉凱輝報道 】

梁孫旭表示，經屋根本問題不是出現在戶型結構問題上，而是整個制度以致供應量不足所導致，例如從客觀數據上顯示，根據最新的房屋局數據可看到，現時兩人或以上申請者的戶數已達到5,125戶，而實際上T2及T3的整體供應只有大約5,012個，可以看到T2以及T3未出現供過於求的情 況，目前相對來說仍是平衡；而在今次T1個人申請者數量中，較過去減少，惟過去實際上T1供應數量是不比現在少，但仍然出現個人「陪跑」情況，相信正正就是由於因為家庭優先政策下，根本上沒有自主權，所以(當局)建築多少也好，最終假如T2及T3不足時，也會用T1去代替，因此無法解決根本問題。

應允個人申請T2

另外，對於行政長官賀一誠早前在立法會施政答問大會上質疑議員「不貼地」，不了解市民對經屋T1和T2需求。梁孫旭回應稱，行政長官有其個人觀點，至於議員是否「貼地」自有社會公論；他反問，政府本身有渠道科學地收集數據，社會和議員均反映期望政府額外注資7,000元央積金，施政報告最終是否又有否參考到相關意見？梁孫旭稱，無論是政府或議員都必須接地氣，客觀了解社情民意，才能切實解決居民的困難。

家團絕對優先 致出現戶型錯配

對於不少市民反映不認同新一期經屋戶型錯配，並認為經屋T2和T3的需求不比T1少。梁孫旭認為，經屋戶型是否錯配歸根經屋申請制度和公屋供應量不足，加上家團有絕對優先權利，因此可能出現所謂戶型錯配。他又指出，現今年輕人普遍先安居才考慮組織家庭，希望政府應多從家庭友善角度規劃經屋戶型，以及增加公屋供應量，滿足社會不同需要。他促請政府增加兩房及三房的數量，並允許個人可以申請兩房，以支持青年及適婚人士的家庭發展。

賣地補財赤 憂刺激樓市

行政長官賀一誠早前透露政府將拍賣土地來填補財赤。有市民預計政府拍賣土地會刺激到樓市，建議拍賣土地時應適當訂定限制條件。出席節目的街總房屋關注小組召集人梁桂萍形容，政府拍賣土地來填補財赤效果可說是杯水車薪，實際意義不大，也未必符合社會預期；她並擔憂土地拍賣數量會影響樓市長遠健康發展，變相刺激 樓價上升。

立法會議員梁孫旭(右)認為，經屋申請制度和公屋供應量不足，加上家團有絕對優先權利，因此可能導致出現所謂的戶型錯配，左為街總房屋關注小組召集人梁桂萍。 (劉凱輝攝)