澳門中原及珠海橫琴資深董事何兆恆受訪時表示，查詢以及成交量已有急升趨勢，升近四倍，而購買人士多以內地居民為主。（資料圖片）
業界指出，現階段橫琴樓價並沒有太大升幅，但不排除一段時間後，政府方面有具體政策推出，商舖或會有升幅空間。（資料圖片）
《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》於本月初公布，有不少人士對橫琴住宅及商舖買賣感興趣。有地產業界表示，總體方案的公布有效帶動查詢量、睇樓量，以及成交量上升，截至今（19）日，本月增幅較近月急升四倍，交易多以商舖為主。業界又指出，現階段橫琴樓價並沒有太大升幅，但不排除一段時間後，政府方面有具體政策推出，商舖或會有升幅空間。
《總體方案》明確橫琴粵澳深度合作區實施範圍為橫琴島「一線」和「二線」之間的海關監管區域，總面積約106平方公里。不少居民密切關注未來橫琴區房地產變化。澳門中原及珠海橫琴資深董事何兆恆受訪時表示，以中原為例，疫情前珠海橫琴平均每月約有300宗成交量，自新冠疫情爆發起，成交量已下跌至每月平均100宗左右，而近日迎來《總體方案》推出，截至今日，查詢以及成交量已有急升趨勢，升近四倍，而購買人士多以內地居民為主，澳門居民則佔一成左右，多以投資為目的。
另問及樓價變化趨勢，何兆恆稱，《總體方案》推出後，橫琴商業及住宅樓價暫未有太大升幅。對於業界而言，對橫琴發展表示向好，過去因疫情原因，橫琴商舖、寫字樓等出租率較低，而隨着近日商業活動逐漸恢復，以及日後落實具體支援各產業的措施，同時橫琴商業街及寫字樓等設計較現代化，可媲美內地一、二線城市等，相信可吸引不同行業進入橫琴發展。
至於未來橫琴樓價是否會上升。何兆恆則表示方案公布僅有數十日，現時暫未能判斷往後樓市趨勢。他指出橫琴未有太多住宅可供應，而現時應市的商舖及寫字樓多以存貨為主，若未來橫琴物價及稅收與澳門相近，不排除一段時間後，政府方面有具體政策推出，橫琴地舖價格或有一定上升空間，但仍在估計階段。（編輯：鍾佩欣）
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