恒大系昨日股價齊急挫

中國恒大 （3333） 傳出銀行申請凍結其財產的消息，受消息拖累股債急跌，昨日股價創下2017年5月以來低位，連帶旗下企業股價亦全線下跌。恒大昨（19）日收市報8.21元，跌逾16%；恒大物業（6666）收市報6.73元，插13%；恒大汽車（0708）收報16.1元，急挫19%；恒騰網絡（0136）報4.05元，跌11.7%。而一向是恒大「擁躉」的劉鑾雄家族，昨日明顯亦受消息拖累，華人置業（0127）下跌4.17%，報45元。據港交所數據顯示，華人置業集團行政總裁陳凱韻（甘比）名下的華置股份為1,430,700,768股，粗略計算，昨日單日已蝕約3億元。 甘比在恒大的虧損更為明顯，其現持有1,173,383,000股，昨日單日勁蝕約17億，加上昨日在華置的虧損，甘比身家單日暴跌逾20億。（文：產經組）

外電引述無錫市中級人民法院裁定書顯示，廣發銀行請求凍結被申請人宜興市恒譽置業有限公司、恒大地產集團有限公司銀行存款1.32億元人民幣或查封、扣押其他等值財產。該公司 2025 年到期的美元債券兌美元匯率下跌 2.3 美分至 62.7 美分，創下近兩周以來最大跌幅，其2023年到期的境內債「20恒大02」跌逾9%，為上市以來新低，引發外間對該公司償還債務能力的擔憂。

恒大將起訴宜興支行

據天眼查資料，法院在裁定書內表示，經審查認為，申請人廣發銀行宜興支行以情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到「難以彌補的損害」為由，請求凍結宜興市恒譽置業有限公司、恒大地產集團有限公司銀行存款人民幣13,201萬元或查封、扣押其他等值財產。無錫中院審查後認為符合法律規定，裁定涷結恒大地產集團及恒譽置業等財產。

中國恒大昨日在公司網站上聲明稱，恒譽置業與廣發銀行宜興支行項目貸款1.32億元到期日為2022年3月27日；對於宜興支行濫用訴訟前保全的行為，恒大將依法起訴。

面臨債務危機遭拋售

據《彭博》報導指，法院公告加深了投資者對中國恒大財務狀況的擔憂。隨著監管打擊房地產行業的過度負債，中國恒大等開發商過去幾個月遭遇投資者拋售。恒大股價今年以來跌逾40%，在恒生中國企業指數中表現最差。公司上周祭出討論特別分紅的計畫公告，曾短暫提振股債走勢。此前知情人士稱，中國國務院金融穩定發展委員會近日在與中國恒大董事局主席許家印會面時，要求其儘快化解債務困境，避免引發金融風險。

根據中國恒大境內核心子公司恒大地產的披露，截至去年末應付票據規模同比上漲24%至2,057億元，商票兌付壓力值得關注。安信證券6月份的報告稱，這一規模佔據了中國前50大房企總餘額的半壁江山。

恒大物業發盈喜料半年多賺七成

不過恒大系亦不是一點好消息也沒有，恒大物業昨日收巿後發盈喜，預期截至2021年6月30日止半年度錄得的股東應佔利潤將較去年同期大幅增長70%左右，主要是由於相關期間集團物業在管服務面積、社區增值服務及非業主增值服務均大幅增長，及集團積極採取標準化營運和智慧化服務，帶來綜合盈利能力提升。

截至2021年6月30日，集團總合約面積約8.1億平方米，總在管面積約4.5億平方米，較2020年12月31日新增合約面積約2.5億平方米，新增在管面積約1.5億平方米。

傳考慮分拆恒大冰泉赴港上市

另外，外電報導，中國恒大正考慮分拆礦泉水業務恒大冰泉在香港上市，以籌集新資金。知情人士表示，公司正與投行討論，恒大冰泉可能會在明年上市，集資數億美元。根據年報，恒大持有恒大冰泉49%股權。

根據恒大網站介紹，恒大冰泉提供礦泉水、糧油、乳業和生鮮四大板塊超50款產品，業務覆蓋中國30多個省市。恒大冰泉與超過1,000個分銷商建立夥伴關係，在中國擁有超過50萬銷售中心。恒大未有回應查詢。報導指，恒大為降槓桿，持續出售非地產資產的股權以及加速銷售回款，但仍難以恢復投資者信心。

恒大汽車跌幅昨收報16.1元，急挫19%。（互聯網圖片）

華人置業集團行政總裁陳凱韻（甘比）粗略計算，昨日單日暴蝕約20億元。（互聯網圖片）