深圳地鐵集團董事長林茂德於近日表示，深鐵成為大股東後，萬科必須每年每股分紅一元（人民幣，下同）；此外，深鐵亦為入股萬科方案失敗做好第二手準備，就是計劃將地鐵上蓋資產培育成熟後，提前收購國資上市「殼」公司，實現借殼上市。
據內地報道，林茂德表示，外界都已得悉深鐵正參與一間上市公司的事，惟現時不能多說。他指出，這相當於跟對方對賭，深鐵持有20多億股後，必須每獲一元分紅，即每年要分20多億，是很好的現金流；此外，對方公司過去20多年增長100多倍，若未來十年增長一倍，深鐵就可賺500億元，若兩倍便有1,000億，這樣貸款就有還款來源。
據萬科6月披露的交易方案，萬科A股擬以發行股份支付全部交易對價，購買深鐵持有的前海國際100%股權，初步對價為456.13億元，據此計算，萬科將就這次交易向深鐵發行28.72億A股股份。惟方案並未披露林茂德所述內容，同時亦未作出業績承諾。
深鐵與萬科的股權交易，被深鐵董事長林茂德比喻為一場對賭。（互聯網圖片）
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