殘危樓宇分級應變處理機制

本澳老舊樓宇數量多、缺乏維修保養，不時發生高空墜物情況，對區內居民與途人生命造成威脅。

群力智庫副理事長梁鴻細關注相關問題對居民造成的威脅與潛在危險，建議當局應及早公開本澳的殘危樓宇資料庫，並建立分級應變機制，同時應加強居民對樓宇安全的意識，鼓勵推動業主承擔應有驗樓維修責任，避免高空墜物引起傷亡的憾事一再發生。

月前下環發生一宗墜物事件，導致一名女童被塌下的石屎煙囪擊傷，梁鴻細指出，這並不是單一事件，本澳過往也曾接連多次發生石屎剝落事故，證明舊樓問題已成城市安全隱患，嚴重威脅途人生命安全，萬不可忽視。現時澳門超過30年的舊樓超逾4,000幢，且分布於全澳各區，在社會對自身居住樓宇的殘危情度不夠清晰、重視的情況下，類似的塌陷墜物事件勢將重覆發生；反觀都市更新的推行仍然姍姍來遲，難以憑此即時減少因樓宇老舊而引致意外問題。

梁鴻細指當局過往一直有建立本澳的殘危樓宇資料庫，惟有關資料僅作內部使用，並未對外公開，難以讓公眾清晣本澳整體樓宇狀況，建議當局應及早公開相關資料庫，讓公眾得以清晣自身樓宇的安全狀況，繼而進行相關後續處理，如短期的臨時加固，或長期的維修、重建等；應建立殘危樓宇的分級應變處理機制，針對不同等級的殘危樓宇制定相應指引，並加強對舊樓的巡查，特別是風雨季節，確保居民生命財產的安全；應加強向居民宣廣關於樓宇保養和申請維修資助的知識，提供合資格的驗樓專業人員名單供居民參考，多方面推動居民重視本澳樓宇安全問題，鼓勵更多大廈業主承擔及履行應有的驗樓、樓宇維修責任，共同保障公眾安全。

群力智庫副理事長 梁鴻細